Договор Купли Продажи Сруба Дома
Пример договора Договор подряда № 0926 г. Москва «26» сентября 2014 г.
ФИО, паспорт серии 45 06 № 000000, выдан » г. Москвы, зарегистрирован: г. Москва, , именуемая далее «Заказчик» с одной стороны, и ООО «Уютный дом» (деятельность не лицензируется, на основании Градостроительного Кодекса РФ, статья 49, часть 2), в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемое далее «Подрядчик», вместе именуемые 'Стороны', заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный срок произвести строительные работы надлежащего качества по установке дома/бани, именуемого в дальнейшем 'Объект', в соответствии с архитектурной и технической документацией, утвержденной Заказчиком (Приложение №1), а также сметой (Приложение №2), которая устанавливает цену работ по настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Архитектурная и техническая документация, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами при подписании настоящего договора. По заявке Заказчика Подрядчик разрабатывает архитектурный проект дома/бани, условия разработки архитектурного проекта оговариваются в Дополнительном Соглашении к настоящему Договору.
Заказчик обязуется предоставить под строительство земельный участок по адресу: Московская область, 1.5. Для выполнения работ Подрядчик использует собственные материалы и оборудование. Виды материалов предоставляемых сторонами указаны в смете (Приложение №2).
1.6 Начальный и конечный срок выполнения работ по настоящему договору указываются в Приложении №3 к настоящему Договору. По согласованию между сторонами в Приложении №3 к настоящему Договору могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Стоимость работ и порядок оплаты устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору (Приложение № 2).
Договор Купли Продажи Квартиры Скачать
В случае досрочного расторжения договора до завершения работ Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактические затраты, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, в течение 10 банковских дней с даты получения требования Заказчика. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 3.1. Приемка Заказчиком выполненных этапов работ производиться в соответствии с графиком сдачи этапов работ.
(Приложение № 3). По завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки работ. Заказчик с участием Подрядчика принимает результат работ и в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения акта сдачи-приемки работ обязан направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок, оформленный Заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ Заказчика от приемки работ Подрядчику не поступит, то работы считаются принятыми и подлежат оплате. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки результата работ, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем спорных вопросов, возникших перед приемкой и сдачей работ с указанием порядка их разрешения.
Так же, снабдим Вам бланками и образцами необходимых договоров и документов. Договор купли продажи сруба между физическими лицами. Я — физ.лицо, хочу купить земельный участок с жилым домом, принадлежащими продавцу — ИП. Типовой договор купли продажи дома - скачать юридически грамотный Образец Бланк Форму.
В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ Заказчик может досрочно принять и оплатить работы по договорной цене. В случае прекращения работ по указанию Заказчика стороны обязаны в 5 (пяти) дневный срок со дня прекращения работ составить двусторонний акт о выполненной части работы и фактических расходах Подрядчика. После составления акта стороны должны в течение 5 (пяти) дней произвести взаиморасчеты с учетом выполненных Подрядчиком работ и перечисленного ранее аванса.
При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную цену, либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением настоящего договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание в соответствии со и ГК РФ результата работ, а также принадлежащих Заказчику оборудования, переданного в целях исполнения договора подряда и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За не сохранность материала, оказавшегося во владении Подрядчика, последний несет ответственность. Заказчик отвечает за невозможность использовать предоставленный им материал без ухудшения качества работ. Материалы, не соответствующие указанным в технической документации образцам, подлежат замене Заказчиком в 3-х дневный срок. Если материалы, переданные Заказчиком, Подрядчик не может использовать по причине отсутствия у него необходимого оборудования, Заказчик освобождается от ответственности.
Образец Договора Купли Продажи Недвижимости
Если Заказчик не обеспечит Подрядчика в срок строительными материалами, последний не несет ответственности за изменение сроков окончания работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0,05% от стоимости работ. За нарушение сроков оплаты работ Заказчик уплачивает Подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,05% от стоимости работ. Уплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению работ и, соответственно, их полной оплате. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1 Любые изменения условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными представителями сторон. Если в ходе строительства возникнет необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в смете, Подрядчик обязан известить об этом Заказчика и при неполучении от него ответа в 3-дневный срок приостановить работы. На Заказчика возлагается возмещение причиненных просрочкой убытков, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Дополнительные работы оплачиваются Заказчиком, если Подрядчик докажет необходимость действовать в интересах Заказчика немедленно. Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, Заказчик обязан оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые Подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ГАРАНТИИ СТОРОН 6.1. Заказчик обязан обеспечить непрерывность финансирования строительства, принять от Подрядчика по акту сдачи-приемки законченный строительством объект.